Uchwała dotycząca udzielania bonifikaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntów czeka na zatwierdzenie przez wojewodę zachodniopomorskiego. Jednak Ci, którzy są zainteresowani uzyskaniem upustu, już teraz mogą składać odpowiednie wnioski.
Przypomnijmy: Zgodnie z nowymi przepisami, z dniem 1 stycznia bieżącego roku nastąpiło ustawowe przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe. Przekształcenie nie jest darmowe. Opłata za wykup wynosi dwudziestokrotność rocznej opłaty za użytkowanie wieczyste – wpłacona jednorazowo lub w 20 corocznych ratach. W przypadku opłacenia z góry przysługuje bonifikata.
Rada Miasta Szczecin 22 stycznia br. wyraziła zgodę na udzielenie bonifikaty od opłaty jednorazowej, należnej z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów, które stanowią własność Gminy Miasto Szczecin. Upust mogą uzyskać: osoby fizyczne, które są właścicielami gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi lub są współwłaścicielami, a także spółdzielnie mieszkaniowe, które są właścicielami takich gruntów.
Wysokość bonifikaty od opłaty za przekształcenie gruntu wynosi 60 procent – w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w roku, w którym nastąpiło przekształcenie. Z każdym kolejnym rokiem wartość upustu maleje o 10 proc.
Jak dowiedzieliśmy się w Biurze Obsługi Interesantów Urzędu Miasta Szczecin, uchwała nie została jeszcze zatwierdzona przez wojewodę. Wejdzie w życie po upływie 14 dni od momentu ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego. Jednak już teraz można składać wnioski. Po zatwierdzeniu uchwały urzędnicy rozpoczną wszystkie niezbędne obliczenia w celu naliczenia bonifikaty.
Aby uzyskać bonifikatę, należy: złożyć wniosek pn. „Zgłoszenie zamiaru wniesienia opłaty jednorazowej za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu” (WZION-26) wraz z upoważnieniem lub pełnomocnictwem. Osoby prawne muszą także załączyć aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego. Dokumenty należy składać w Biurze Obsługi Interesantów – gdzie trzeba pobrać bilet o numerze N i udać się do stanowiska nr 40.
Wnioski mogą składać te osoby, które otrzymały zaświadczenie potwierdzające przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu. Jeśli zostanie ono doręczone po dniu 31 grudnia 2019 r., opłatę jednorazową za przekształcenie można wnieść w terminie do dnia 29 lutego 2020 r. z zachowaniem prawa do bonifikaty od tej opłaty w wysokości 60 proc.
Bonifikata przysługuje osobom fizycznym, które: nie zalegają z płatnościami wobec miasta z tytułu opłaty za użytkowanie wieczyste i podatku od nieruchomości; nie korzystały wcześniej z bonifikaty od opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości udzielonej przez Gminę Miasto Szczecin, chyba że bonifikata została zwrócona. ©℗
(KaNa)
Fot. Dariusz GORAJSKI
